1995〜2005年築, 専有面積54.69㎡〜74.69㎡の平均販売価格
東京都
109.4万円/㎡
前年比+20.1%
練馬区
85.9万円/㎡
前年比+13.6%
マイキャッスル光が丘
東京都練馬区旭町一丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩15分
2000年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
5,058万円
78.2万円/㎡
3,508
4,541
5,575
6,608
AI査定結果
推定相場価格
5,058万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,541万円〜5,575万円
70.2万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
マイキャッスル光が丘
5,090万円（78.7万円/㎡）/ 5階 / 64.69㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は67.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,090万円 | 78.7万円 | 5階 | 64.69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/05/31 | 5,190万円 | 80.2万円 | 5階 | 64.69㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/19 | 5,190万円 | 80.2万円 | 5階 | 64.69㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 5,190万円 | 80.2万円 | 5階 | 64.69㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/25 | 5,190万円 | 80.2万円 | 5階 | 64.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 3,700万円 | 57.2万円 | 5階 | 64.69㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 64.6万円 | 4階 | 64.69㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/25 | 4,180万円 | 64.6万円 | 4階 | 64.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 67.7万円 | 4階 | 64.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/18 | 4,280万円 | 66.2万円 | 4階 | 64.69㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/09/28 | 4,280万円 | 66.2万円 | 4階 | 64.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 69.3万円 | 4階 | 64.69㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 69.3万円 | 4階 | 64.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/17 | 4,580万円 | 70.8万円 | 4階 | 64.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/04 | 4,580万円 | 70.8万円 | 4階 | 64.69㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2022/06/18 | 4,199万円 | 64.9万円 | 3階 | 64.69㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/05/09 | 4,299万円 | 66.5万円 | 3階 | 64.69㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/03/01 | 4,399万円 | 68.0万円 | 3階 | 64.69㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/02/21 | 4,499万円 | 69.5万円 | 3階 | 64.69㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/11/18 | 4,499万円 | 69.5万円 | 3階 | 64.69㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/08/21 | 3,300万円 | 51.0万円 | 3階 | 64.69㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/06/01 | 3,899万円 | 60.3万円 | 2階 | 64.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/05/24 | 3,899万円 | 60.3万円 | 2階 | 64.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/22 | 3,999万円 | 61.8万円 | 2階 | 64.69㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/05/21 | 4,199万円 | 64.9万円 | 4階 | 64.69㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/04/23 | 3,999万円 | 61.8万円 | 2階 | 64.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/18 | 4,199万円 | 64.9万円 | 4階 | 64.69㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/02/28 | 4,199万円 | 64.9万円 | 2階 | 64.69㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | マイキャッスル光が丘 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅15分 | 5,090万円 | 78.7万円 | 64.69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/04 | クレストフォルム光が丘 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅19分 | 3,880万円 | 66.5万円 | 58.31㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/09 | ドラゴンマンション光が丘公園壱番館 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅17分 | 4,490万円 | 67.1万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2022/04/12 | クリオ光が丘壱番館 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅18分 | 4,599万円 | 60.2万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/20 | ジェイシティ光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅12分 | 5,498万円 | 72.3万円 | 76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/13 | Jcity光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅12分 | 4,180万円 | 64.1万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/02 | クレアコート光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅9分 | 4,280万円 | 63.5万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/05 | グラビスコート光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 5,490万円 | 85.0万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/09 | 日神パレステージ光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅13分 | 3,990万円 | 64.3万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/27 | ロイヤルステージ光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅14分 | 4,180万円 | 74.4万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.1%上昇、練馬区では13.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は練馬区の平均と比較して8.4%割安です。
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